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      首頁 - 進入中潤 - 公司簡介公司簡介

             哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司,成立于2006年6月,是國有獨資公司,市國資委指定有資格接收國企改革主輔分離物業企業。主要職責是接收國有企業主輔分離時家屬區的“三供一業”服務工作。具有獨立法人資格和一級物業資質服務企業。公司成立以來,按照省、市政府的要求,積極參與國企主輔分離改制工作。物業服務面積3544萬平方米、供熱面積280萬平方米、供水面積215萬平方米,公司接收分離人員556人。
             2006—2009年間,中潤物業公司先后接收了哈爾濱軸承集團公司、哈一工具、電纜廠、電碳廠、哈爾濱石油化工廠等25處市屬國有企業家屬區的“三供一業”服務工作,其中物業服務面積190萬平方米,供熱面積82萬平方米。
             2012—2013年間,中潤物業公司又接收阿繼集團、哈爾濱汽輪機廠、哈爾濱絕緣材料廠、哈爾濱三聯實業總公司、哈爾濱發電有限公司和哈爾濱東安發動機集團公司,共六家央企家屬區的物業、部分供熱服務工作。其中物業面積238萬平方米,供熱面積50萬平方米。
             2014年在省國資委的協調下,集團化接收了華電能源股份公司的供熱、物業、部分供水服務工作,該企業下設:哈爾濱第三電廠、齊齊哈爾富拉爾基電廠、牡丹江第二發電廠、佳木斯熱電廠四個電廠。使公司的服務范圍走向全省,為打造中潤物業在國內連鎖的發展理念邁出了堅實的一步。
             2015年通過協議接收了哈爾濱電機廠和哈爾濱熱電有限責任公司兩家企業的職工住宅樓物業管理職能。
             中潤物業公司創立十年來,始終堅持企業的服務宗旨是:“服務人性化、管理制度化、責任最大化、效益合理化”,得到了服務居民和撥離企業的好評。
             2013年服務的溪水灣小區被評為“全國示范小區”的光榮稱號,2014年12月獲得了中國物業管理行業協會授予的“中國物業服務最具社會責任企業”稱號 。
             2014年公司通過了質量管理體系【ISO9001:2008  GB/T19001-2008】、環境管理體系【ISO14001:2004  GB/T24001-2004】、職業健康安全管理體系【OHSAS18001:2007  GB/T28001-2011】三項管理體系認證工作。
       隨著中潤物業公司的不斷發展壯大,近幾年相繼成立下屬公司:   
             1、綠化公司:由企業原優秀綠化工作人員組成,共17人,負責公司管轄面積的綠地規劃以及各中心負責綠化人員的業務培訓,并擁有自己的專業設計人員和施工隊伍并,配有綠化專用車。
             2、保潔公司:負責保潔人員培訓(上崗培訓),根據工作實際情況,定期培訓和不定期培訓。協助各物業中心做好保潔員的管理工作,定期檢查和不定期抽查。現有保潔人員463人。另有清掏隊,公司設有清掏一隊和二隊,配有專用吸污車和下水管道清洗車及多功能搶修專用車,有國內最先進的新型中聯重科生產的ZLJ510GQXE3/4型下水道清洗車(哈市目前只有一臺),主要適合食堂下水道等油污較大的管道疏通和清洗工作。
             3、保安公司:負責保安人員培訓(上崗培訓)及組織保安人員考取保安人員資格證,最大化的服務中潤物業公司,人員科學管理,統一調配。
             4、維修分公司,下設五個部門:
             ①電氣設備維修、搶修隊,負責管轄面積的路燈維護維修、庭院燈飾、電子門、車輛監控等。負責小區維修人員的業務培訓。
             ②供排水系統的維修、搶修隊,負責供排水系統的故障排除、搶修和維修工作。
             ③鍋爐維修、搶修隊,負責相關管道的改建和維護,在鍋爐運行中查找問題,為停爐后的維修工作做好方案,徹底杜絕跑、冒、漏現象。
             ④房屋維修隊,主要負責房屋的維修、防水施工。
             ⑤技術部,主要負責維修方案的制定、資料的收集和管理。
             現代化的企業管理標準之一就是信息化,對于中潤物業公司來講,信息化伴隨中潤物業公司成長與壯大,最終實現異地連鎖經營與服務。公司出資與軟件公司聯合開發自主產權管理系統,開發的物業管理系統架構首先考慮了良好的可擴展性;插件式的組件設計思想、多層次架構、系統運行平臺的無關性、良好的可移植性。
             下一步,我公司要在國資委支持和幫助下,總結接收企業的成功理念,提出接收一處,整合一處,服務社會,滿意為先的經營原則。在地方物業整合中做好充足的預案,全資收購、控股收購、參股經營等方式,將中潤物業連鎖經營做強做大,最終創國內知名品牌物業公司。
       
                                                                                                                               哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司

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